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1、房子贷款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房子所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供徐州房子评估报告
4、征信报告书
徐州按揭房借款,抵押拆迁安置房产大额购物贷款,自建现房抵押生意贷款,公司房屋抵押助学贷款,抵押全款住宅经营贷款,农村自建房本抵押大额消费贷款等住宅抵押借款的条件：
1、拥有徐州名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、住宅必须是即取得住宅证的住宅;
3、徐州抵押的住宅所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、住宅需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
徐州办理期房抵押贷款(还有其他抵押房产证经营贷款,抵押全款房子大额购物贷款,安置房屋抵押出国留学贷款,个人住宅抵押大额贷款,个人房本抵押大额消费贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房贷款合同,
22、徐州贷款机构审核通过后,由此后发放贷款.
3、住宅证下来后抵押给贷款机构,借款人还完贷款并取回住宅证.
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